Gott Nytt År! 2014

Gott Nytt År!

2014

Då är vi på årets sista dag och några av oss känner kanske att 2014 blir ett år av nya tag och ny planer. En liten omstart kanske! Ja, vårens arbeten eller projekt börjar planeras, men idag ska vi bara ha det lugnt och skönt!
//FattaHus.nu

Bygglov- PBL/Friggebodar

En fråga som jag har fått gäller det nya förslaget på att man ska få bygga en friggebod på 25 kvm utan bygglov.
Frågan är om jag tror att det kommer att genomföras.

Det är svårt att säga men snacket bland bygglovshandläggare är att det skulle vara konstigt om det går igenom. Men vi får vänta och se vad våra politiker beslutar.

En friggebod är en mindre komplementbyggnad som inte kräver bygglov. Även om du inte behöver söka bygglov finns det andra krav i plan- och bygglagen som måste vara uppfyllda.

Du får utan bygglov uppföra en eller flera friggebodar i omedelbar närhet av bostadshuset. Den sammanlagda byggnadsarean av alla friggebodar på tomten får inte vara större än 15,0 kvm. Högsta höjd från mark till taknock får inte överstiga 3,0 meter. Höjden beräknas från markens medelnivå invid byggnaden (dom från Regeringsrätten, RÅ 1994 ref.73).
En friggebod är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus. Det måste därför finnas ett sådant bostadshus på tomten när du börjar bygga din friggebod. Friggeboden ska vara fristående och kan inte byggas ihop med en annan byggnad.

Medgivande från grannar

Om du vill placera din friggebod närmare gränsen än 4,5 meter krävs medgivande av berörda grannar. Medgivandet bör vara skriftligt. Ger inte grannarna sitt medgivande måste du söka bygglov hos byggnadsnämnden i din kommun.

Användningsområde

Friggeboden kan användas till exempel som uthus, garage, förråd, trädgårdsväxthus, gäststuga, bastu och båthus. Det viktiga är att det är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus.

Får en friggebod se ut hur som helst?

Friggeboden ska ha en lämplig form och färg. I vissa fall kan kommunen kräva bygglov för att uppföra en friggebod i en värdefull miljö.

Planbestämmelser

Rätten att uppföra en friggebod begränsas inte av några planbestämmelser. Det betyder att du till exempel får uppföra en friggebod även på punktprickad mark (som normalt inte får bebyggas) och oavsett vad detaljplanen anger om hur stor area på varje tomt som får bebyggas.
Strandskydd
Om du bygger närmare hav, sjö eller vattendrag än 100 meter krävs normalt strandskyddsdispens enligt miljöbalken. Kontakta byggnadsnämnden för mer information.
Kontakta byggnadsnämnden i din kommun innan du börjar bygga. De kan svara på om du får uppföra en friggebod på den plats och på det sätt som du har tänkt dig.

Kuriosa: det står ingenstans att man inte får ha källare på friggeboden!

Har ni frågor om hus eller energi som ni vill ha svar på skicka frågan till info@fattahus.nu så ska jag försöka besvara!

Gå gärna in på sidan och gilla det som ni tycker är intressant så vet jag vad jag ska skriva mer om eller mindre av!// Tack!

Inne- eller utegivare?

Styrning/ Inne- eller utegivare, that´s the question?

Jag fick frågan här om dagen om man ska ha en innegivare eller om man bara ska ha en ute givare, eller hur är det?

När vi använder ugnen hemma vill vi inte veta vad temperaturen utanför ugnen är vi vill veta temperturen i ugnen!

Nu är det ju vissa andra faktorer som påverkar huset som vind, utetemperatur, solinstrålning, värme från människor och husdjur inne i huset, maskiner och  lampor som lyser, vad stommen i huset är byggt av med mer.

Att ha en innegivare och en utegivare som samverkar är det mest effektiva.
Givaren säger till "pannan" eller ännu hellre ackumulatortanken att nu behövs värme för att hålla den temperatur som man bestämt eller stop nu behövs ingen värme. Bra termostater är också bra att ha till sina element de är också en form av givare som känner av rummets temperatur. Termostater kan vara uppbyggda på olika sätt. Vissa är mer eller mindre bra får jag så kolla om termostaterna är ok och  inte för gamla. Det kanske är dax att byta? Inget håller för evigt även om man hoppas på det!

Summa kardemumma:
Shuntautomatikens uppgift är att ge en så låg och riktig framledningstemperatur som möjligt till radiatorerna den ska också se till att skicktningen mellan varmt och kallt vatten i ackumulatortanken blir den rätta. Så shuntautomatiken monteras på ackumulatortanken (i de fall man har en). Med en innegivare får man en jämn och fin värme i huset samt familjen sparar energi. Glöm bara inte att placera innegivaren där den inte blir påverkad av braskamin, solinstrålning eller liknande.

Veckans roliga

På bygglovsavdelningen fick vi in en anmälan om ovårdad tomt!

Det stod ungefär så här.

Kärringens träd går över på min tomt och fäller löv som lägger sig i mina hängrännor. Jag vill att hon sågar ner grenarna över mitt och när ni ändå är ute kan ni visa kärringen vart gränsen går för det vet hon tydligen inte.

Det var bara det att tanten var 90 år och jag vet inte om jag vill skicka upp henne i trädet för att såga ner grenarna eller om hon rent av skiter i vart gränsen går vid den ringa åldern.
Grannfejder är något som vi på bygglovsavdelningen ofta hamnar mitt i.

Att fixa hemma!

Idag ska jag fixa med övervåningen som vi håller på att inreda! Det är inte alltid lätt att få tiden till att räcka till när man har ett vanligt arbete att gå till. Livet händer ju också som vi brukar säga.

Det tar alltid längre tid än vad man tror när man bygger även kostnaderna kan rusa iväg om man inte ser upp. När man planerar tid och ekonomi är det alltid skönt att ha en liten säkerhetsfaktor räkna alltid till 15 % i tid och pengar. Se till att familjen är medvetna om att bygga tar tid om man inte har hela dagar att lägga ned på sitt projekt (men även då). Det är allt som ofta en familj köper ett renoveringsobjekt för att ordna sin borg och man tänker sig undan för undan  pytsa ut pengar på huset, lite vartefter man har råd. Men det kan också tära på familjelivet. Vi har ju sett arga snickaren på Tv.

I vårt hushåll har vi renoverat ett hus vilket tog ett tag eftersom vi båda arbetar heltid med andra uppdrag. Tidvis behöver man även paus och vila för att inte slita ut sig helt. En sommar då jag hade semester i 3 veckor blev det inte " semester" mer än 2 dagar totalt. Vi bytte tak, hängrännor, vindskivor, putsade till husets fasad och målade det, gjöt en tröskel vid källardörren och fixade runt fönstrena. Men ibland måste man bara stålsätta sig och försöka ha diciplin.

Det underlättar om bygga och renovera är ett intresse och för vissa blir det en livsstil!

//FattaHus.nu

Hemmsida kommer inom kort

Fel el-avtal kan kosta dig stora pengar, 10 500 kr

El- bolagen tjänar stora pengar på din okunskap

Spotpris på el

Spotpris är det "grundpriset" som vi betalar för elen. Spotpriset bestäms på Nord Pool som är den "börshandel" där el handlas upp av de olika energibolagen. Elnätet sammankopplat över hela norden och vidare ut i Europa. Här kan ni se att spotpriset har gått ner under en vecka. Medelspotpriset för december har varit 30,75 öre/ kWh

EUR/MWh

	Wed 25-12-13	Tue 24-12-13	Mon 23-12-13	Sun 22-12-13	Sat 21-12-13	Fri 20-12-13	Thu 19-12-13	Wed 18-12-13
SYS	28,27	27,35	29,41	27,68	28,97	31,30	31,21	33,51
NO1	29,39	28,93	30,14	28,54	29,11	31,18	31,00	32,67
NO2	29,39	28,93	30,14	28,54	29,11	31,18	31,00	32,67
NO3	26,59	27,49	29,21	28,21	29,03	31,18	31,10	32,47
NO4	26,59	27,49	29,21	28,21	29,03	31,18	31,10	32,46
NO5	29,39	28,93	30,14	28,54	29,11	31,17	31,00	32,03
SE1	26,59	27,49	29,21	28,21	29,03	31,18	31,10	35,05
SE2	26,59	27,49	29,21	28,21	29,03	31,18	31,10	35,05
SE3	26,59	27,49	29,21	28,21	29,03	31,18	31,10	35,19
SE4	26,59	27,49	29,21	28,21	29,03	31,18	31,10	36,04
FI	26,59	27,49	29,92	28,72	29,84	35,85	35,88	38,26
DK1	20,89	-6,28	21,84	3,64	23,07	31,18	30,25	35,19
DK2	20,89	-3,63	23,48	12,47	24,88	31,18	30,38	36,04
EE	26,59	27,62	29,93	31,16	33,95	40,32	35,88	38,43
LV	26,59	27,62	29,93	31,16	33,95	40,32	36,51	38,95
LT	26,59	27,62	29,93	31,16	33,95	40,32	36,51	38,95

GOD JUL!

ÖNSKAR

FattaHus.nu

Veckans roliga!

Veckans roliga

När jag jobbade på Anticimex skulle jag och en kollega göra en försäkringsbesiktning på ett hus. När vi kommer till platsen är vi lite tidiga så vi väntar utanför. Plötsligt stormar en dam ut och  vi kliver ur bilen för att hälsa på henne eftersom hon kommer från det huset som vi ska in i. Hon går med bestämda steg förbi oss utan att hälsa. Vi hoppas då på att någon är kvar i huset och  ringer på dörren.

En man öppnar:
- Jaha! Nu har ni kommit försent!
Jag och min kollega:
- Men vi bestämde tid  klockan 8.
Mannen.
- Ja, men skadedjuret har gått!

Vi visste inte om vi skulle våga skratta eller inte!

Energiklassning i deklarationerna

Regeringen vill stoppa ROT-fusket

Regeringen vill stoppa ROT-fusket

Efter ett ganska omfattande fusk med både ROT- och RUT-avdrag föreslår regeringen nu förändringar av den så kallade fakturamodellen. Skatteverket ska bland annat få ett fylligare underlag för närmare kontroller, uppger Finansdepartementet i ett pressmeddelande.

Energikrav för NNE-hus ses över

Energikrav för NNE-hus ses över

Regeringen förväntas nästa vecka fatta beslut om att energikrav för nära-nollenergibyggnader (NNE) ska utredas av Energimyndigheten och Boverket.
Översynen gäller energikrav både vid ny- och ombyggnad som ska gälla från den sista december 2018 för offentliga byggnader och från den sista december 2020 för samtliga byggnader.

Miljöbästa Bil 2014: Ford Focus Flexifuel, före Toyota Prius Plug-in och Tesla Model S

Miljöbästa Bil 2014 är Ford Focus Flexifuel, före Toyota Prius Plug-in och Tesla Model S, efter en mycket jämn omröstning där alla fem jurygrupper hade olika vinnare.

Solceller på månen ger energi på jorden

Ett 400 km brett band av solceller runt månens ekvator kan lösa jordens energiproblem i framtiden, hävdar ett japanskt företag.

Fortsatt satsning på forskning om biobränslen

Energimyndigheten har beslutat om fortsatt stöd till Biosyngas Center vid Luleå tekniska universitet. 112 miljoner går till forskningscentrumet för att utveckla förnybara bränslen.
http://energimyndigheten.se/

Den här bloggen kommer handla om allt som man kan behöva veta när man äger en villa. Tips och nyheter inom byggande och  energi!